세무 상담 드립니다. 안녕하세요. 지방에서 상가를 건축하며 은행에 대출을 6억을 빌려 매년 이자만

안녕하세요! 세무 상담에 대해 말씀드리겠습니다.

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1. 대출 상환: 6억을 대출 상환에 사용하면 이자 비용이 사라지므로 장기적으로는 이자 부담이 줄어듭니다. 현재 4.7%의 이자를 내고 있으므로, 대출을 갚는 것이 안정적인 재정 관리를 위한 좋은 선택일 수 있습니다.

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2. 예금 유지: 1금융 예금에 6억을 넣고 2.9%의 이자를 받는 경우, 이자 수익은 연간 약 1,740만 원이 됩니다. 하지만 대출 이자 2,820만 원을 계속 내야 하므로, 이자 수익으로 대출 이자를 모두 충당하지 못하게 됩니다.

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3. 세무적 측면: 대출 이자가 임대 소득에서 공제되므로, 이자 비용을 계속 내는 것이 종합소득세에서 소득을 줄이는 데 도움이 됩니다. 그러나 대출을 상환하면 그만큼 세금 부담이 줄어들 수 있습니다.

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결론적으로, 대출을 갚는 것이 장기적으로 이자 부담을 줄이고 재정적으로 더 안정적일 수 있습니다. 그러나 개인의 재무 상황과 목표에 따라 달라질 수 있으니, 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 추가적인 질문이 있으면 언제든지 말씀해 주세요!

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